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Responsável Técnico:
Eng. Darcilio Macedo da Fonseca
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Investigações Diagnósticas
Conceitos da Engenharia Diagnóstica
MODELO DE PROCEDIMENTOS INVESTIGATIVOS DA ENGENHARIA DIAGNÓSTICA, SEGUNDO O PROF. TITO LÍVIO GOMIDE, ACEITOS PELA MAIOR PARTE DA COMUNUDADE CIENTÍFICA BRASILEIRA DA ÁREA DE INVESTIGAÇÕES TÉCNICAS OPERACIONAIS
A engenharia diagnóstica no mundo como área do conhecimento humano surgiu a partir da necessidade da conservação de obras da construção civil e teve seu marco inicial em uma companhia de seguros na Europa, após a segunda guerra mundial. Com o passar do tempo, esses conceitos foram tomando espaço em todo o mundo, porque trazia pela primeira vez, a possibilidade de reduzir custos durante a vida útil das obras com simples procedimentos investigativos, associados a princípios de manutenção preventiva, já largamente utilizados na indústria mecânica, naquela época.
No Brasil, o primeiro movimento nessa nova área do conhecimento surgiu apenas em 1987, a partir dos esforços do Eng. Tito Lívio Gomide / São Paulo (considerado pai da engenharia diagnóstica) junto a outros especialistas de diversas áreas para fazer frente às respostas sobre as degradações de obras de concreto armado e protendido que antes se imaginavam eternas.
Segundo o Prof. Tito Lívio Gomide, a engenharia diagnóstica pode ser dividida nos seguintes procedimentos técnicos, com suas características próprias e sinergéticas: VISTORIA, INSPEÇÃO, AUDITORIA, PERÍCIA e CONSULTORIA.
VISTORIA TÉCNICA - É a simples constatação de um fato, uma condição ou um direito relativo a uma edificação, mediante a verificação "in loco" através de técnicos que podem fazer uso de apenas de instrumentos simples como fissurômetro e martelo de percussão. Geralmente nesse tipo de procedimento o técnico utiliza predominantemente os sentidos sensoriais, registrando as manifestações patológicas em um relatório técnico, incluindo o registro das fotografias digitalizadas, devidamente numeradas legendadas e datadas. Esse procedimento se caracteriza pelo registro em si das manifestações patológicas identificadas sem o devido aprofundamento.
INSPEÇÃO TÉCNICA - É o procedimento técnico investigativo que utiliza os conceitos da vistoria acrescentando a análise técnica e grau de risco, de forma a minimizar o grau de subjetividade da investigação das manifestações patológicas. É um tipo de procedimento privativo de especialistas que tenham um arcabouço mínimo de conhecimento sobre o sistema construtivo analisado, necessitando conhecer os conceitos da MATRIZ GUT e do funcionamento mínimo sobre o sistema construtivo analisado. Geralmente o técnico de inspeção utiliza alguns instrumentos da engenharia diagnóstica tais como, trenas, níveis, réguas, linhas de pedreiro, pacômetro simples de localização de barras, martele de percussão, etc., visando diminuir o grau de subjetividade das investigações.
AUDITORIA TÉCNICA - É o procedimento onde o técnico necessita conferir parâmetros de conformidade de um determinado sistema construtivo, quer como comparação com normas técnicas vigentes, quer como comparação com legislações ou modelos construtivos consagrados. Este procedimento geralmente vem após os procedimentos de vistoria e inspeção técnicas, embora possa também ser executado para dirimir um fato técnico, uma condição ou um direito de forma isolada e sem correlações com os procedimentos anteriores.
PERÍCIA - É o procedimento técnico onde há um aprofundamento das manifestações patológicas com relação às origens, causas, efeitos e mecanismos dos processos de degradação. Geralmente o procedimento pericial utiliza os meios mais avançados da tecnologia investigativa, envolvendo ensaios tecnológicos e instrumentos sofisticados. Para a realização da perícia há a necessidade do máximo de conhecimento do objeto, utilizando os procedimentos técnicos anteriores (vistoria, inspeção e auditoria técnica) ou alguns deles.
CONSULTORIA - acrescenta aos elementos da perícia o prognóstico e a prescrição da solução dos problemas, quando possível.
Origem das Principais Manifestações Patológicas Construtivas
As manifestações patológicas construtivas das edificações são decorrentes da ação direta ou indireta, podendo ter origem nas obras através de procedimentos de Planejamento, Projetos e Execução da obra, denominados de “causas endógenas” e processos de Entrega e Uso, incluindo a manutenção, denominados de “causas exógenas”, conforme a denominação PPEEU (Gomide, 2015). Vale salientar que as três primeiras etapas (Planejamento, Projeto, Execução) são de responsabilidade exclusiva da construtora, enquanto a etapa de (Uso e Manutenção) é de reponsabilidade do proprietário ou condomínio.
Vale salientar que as manifestações patológicas existentes, defeitos ou anomalias podem ocorrer nos mais diversos sistemas construtivos (estrutural, hidrossanitário, elétrico, segurança contra incêndio, impermeabilizações etc.).
Uma obra mesmo sendo planejada, projetada e construída adequadamente terá bpm desempenho, desde que sejam executados todos os procedimentos de manutenção preventiva e corretiva que se fizerem necessárias ao longo de sua vida útil.
Todos os sistemas construtivos são importantíssimos, porém as causas, os mecanismos e as soluções de problemas estruturais estão mais detalhadas neste site em virtude de mencionado sistema causar grandes prejuízos ou até mesmo perdas de vida humana, quando ocorre algum fator desestabilizante significativo, tanto na resistências dos materiais, quanto na sua durabilidade.
A Imposição da Obediência das NBRs
É fundamental o técnico perito de qualquer área obedecer à legislação e normas técnicas brasileiras, para se resguardar sobre possíveis problemas que venham a ocorrer nas conclusões de seus relatórios. No Brasil, o Foro Nacional de Normalização é a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), conforme reza a Resolução Nº 7 de 24 de agosto de 1992 do Conselho Nacional de Metrologia, Normalização e Qualidade Industrial – CONMETRO, cujo órgão foi criado pelo Decreto Federal Nº 1.422, de 20 de março de 1995
NBR 16747/2020 p/ Nortear os Procedimentos de Inspeção Predial:
Existem diversos procedimentos técnicos referenciados nas normas técnicas, visando nortear as investigações de vistoria e inspeção de edificações, dentre os quais se destacam os procedimentos da Norma Técnica Brasileiras - NBR 16.474/2020 que tem por principal objetivo instruir a gestão de uso, operação e manutenção da edificação, visando fornecer subsídios ao profissional para que suas conclusões contenham o mínimo de subjetividade possível.
Sugere-se toda a cautela para não utilizar os procedimentos desta norma no apontamento de responsabilidade de terceiros, conforme as recomendações do próprio dispositivo normativo, a seguir:
